中新网四川新闻11月13日电 (张娟 尹翔)近年来，随着城镇化进程的加快，乡村资产闲置、土地低效利用等问题日益突出，如何向“土地存量”要“发展增量”，把有限的土地用在“刀刃”上？绵竹市以盘活村集体资产、整合优势资源、发展特色产业为突破口，不断激活村集体经济发展动能，拓宽农民增收渠道，赋能乡村全面振兴。 餐馆老板宋成军曾在绵阳市安州区河清镇从事餐饮行业7年。根据自身发展需要，两年前，他通过德阳农交所绵竹服务中心以3.24万元/年的价格竞拍到富新镇广西村原村委会的一处闲置房屋，又在原有的基础上进行

房地产供求关系发生变化，已是当下业界共识。在整体供大于求的市场环境中，除了亟待去化的商品房，存量闲置土地的处置同样不可忽视。 今年来，多部门就此数次发文，各地政府也在积极实践，比如襄阳称按照以需定购原则，依法收回闲置土地，采取收回-供应并行方式简化程序；黄冈支持按商改住商改公进行规划调整等。 现实情况中，要啃下这块硬骨头，面临很多实际挑战。比如，此前部分民营房企接连出险，这些企业旗下便存在不少闲置土地，要真正盘活或收回的话，可能面临土地债权关系复杂、合作方意见不一、现阶段土地难以定价、收回后如

不久前召开的中共中央政治局会议强调，要因地制宜发展新质生产力；要加强国家战略科技力量布局，培育壮大新兴产业，超前布局建设未来产业，运用先进技术赋能传统产业转型升级；要积极发展风险投资股票放大杠杆，壮大耐心资本。 不久前，北京首张农民个人闲置农房租赁流转产权交易鉴证发放到房主和租房人手中。党的二十届三中全会《决定》提出，“允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用”。在稳慎推进农村宅基地制度改革的背景下，盘活利用闲置农房是乡村振兴的一招秒棋。 闲置农房盘活利用的直接原因是人口流动和